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别墅违章扩建应怎么处理,拆除乱搭乱建、违章建筑

作者:admin    发布时间:2022-02-14 00:09     浏览次数 :


  

  

  原标题:别墅区违反搭建,乱!回答,城管,拆除!

  



  

  

  

  



  

  

  “沙尘暴堆积在道路,今天装修,有6个,钻机到处都是声音,严重扰乱了市民的正常生活"近日,省政协委员陈亮反映了长沙,小区,玉井龙城部分业主乱建房、节假日装修、噪音扰民等问题。并希望有关部门加强监督。

  



  

  

  

  



  

  

  祥生日报记者对此进行调查后,长沙开福区城管局书面回复祥生日报,情况属实,已当场处置;下一步,将加大检查力度,对违法的建筑将依法逐级拆除。

  



  

  

  

  



  

  

  位置

  



  

  

  别墅的重建和扩张正在进行。

  



  

  

  御景龙城位于开福区洪山街道洪溪社区所属的长沙,万家丽北路与洪山路交叉口西北角,毗邻月湖公园,周边房屋密集。小区建于上世纪90年代,主体是A区独立的别墅,b区连体的别墅和高层住宅区

  



  

  

  

  



  

  

  10月8日,据相声报记者在小区,初步统计近十个别墅正在经历装修:部分业主拆除原围栏并在院内修建游泳池、凉亭和凉亭;一些业主在别墅墙后建造了新的棚屋;也有业主在自家的别墅前挖了三尺,重建了地下,管道和设施在这些别墅,淤泥、木材,砖块、钢筋等之外。都堆积在道路,这使得路面,并不宽敞,甚至更窄。在装修,的过程中,使用设备电钻等时不时发出刺耳的噪音。

  



  

  

  

  



  

  

  “想盖就盖,业主什么需求都可以满足。”正在B区别墅区与施工连线的叶世福告诉记者,他的施工团队已经承包了小区,改建的5台别墅,施工的这一台将根据业主要求将房屋向两边扩展数米。到那时,房屋的空间可以增加10平方米以上。

  



  

  

  

  



  

  

  别墅向外扩张的基础已经打好,阳台二楼被拆除占据,在建的别墅相比原来的格局感觉有些尴尬。叶师傅说下一步就是把建在二楼。

  



  

  

  记者发现,除了高层公馆,别墅区的入住率并不高,道路也长期失修。

  



  

  

  原因

  



  

  

  产权纠纷导致管理混乱

  



  

  

  在御景龙城业主委员会,工作人员表示,别墅属于业主,在别墅,的基础上建房是合理的行为,业委会无权提问。只有当施工团队早上6: 00之前在施工或者晚上在施工的时候,行业委员会才会去出主意。

  



  

  

  “小区内乱的根源是小区,的产权纠纷,一些业主已经十几年没有拿到房产证了。”陈亮告诉记者,产权纠纷已经存在了近20年,导致小区的问题越来越多,管理出现混乱

  



  

  

  

  



  

  

  "玉井龙城小区大部分别墅的产权不清楚."开福区城管局执法大队副大队长胡丹介绍,小区,房屋共有1540套,开发商办理房屋仅办理了42套,业主自行到法院起诉了房屋,办理的12套产权手续。目前,房屋,办理有38套产权手续被诉,房屋其余地区在办理没有产权手续,2000年以来,开福区法院强制拍卖房屋10套。御龙城的开发商从开盘开始就安排了管理,公司,物业,但是由于历史原因和诸多矛盾,一直无法履职,导致搭建,乱象丛生,在小区居民违规的意见很多。

  



  

  

  

  



  

  

  10月11日,祥生新闻记者从长沙房产证遗留问题协调领导小组办公室,处了解到,玉井龙城小区产权的办理属于历史遗留问题,由于情况特别复杂,房屋产权证的办理仍在逐步推进。

  



  

  

  措施

  



  

  

  逐渐违反拆除建筑的规章制度

  



  

  

  针对装修噪音扰民、材料,建筑节假日道路乱扔垃圾等问题,开福区城管局在回复祥生新闻时表示,区城管局已与洪山街道、红溪社区开展合作,街道办事处城管执法中队对石工装,正在修复的6栋房屋建筑进行了上门检查,要求施工每天12:00-14:00、次日18:00-8:00不实施噪音装修施工方应限期自行前往材料,建筑,清理,不得占用道路洪山街道堆放的砂石,石,将检查施工广场砂石清理的情况

  



  

  

  

  



  

  

  “对于历史上违法的建设,洪山街道将依法纳入拆迁计划,完善程序并逐步拆除;对于新增违法的建设,及时向区城管执法大队和区拆控违办报告,并组织力量强制拆除”开福区城管局表示,街道、社区、城管等部门将加强协调,加大巡查力度,对施工,出现的扰民和砂石占路现象零容忍并及时处理。

  



  

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