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装修改造和施工有哪些需要预防的潜在安全隐患

作者:admin    发布时间:2021-06-20 00:00     浏览次数 :



  施工,装修需要预防的“安全隐患”


  家庭和装修的安全经常被人们忽视。事实上,由错误的装修方式造成的事故并不少见。不要把不安全感的祸根埋在华丽的客厅后面。在家庭装修,安全是一个不可忽视的重要问题,必须贯穿设计,选材和施工的全过程,因此,施工,装修需要防范安全隐患。下面的小系列将整理一些在施工,装修应该注意的安全问题


  第一,不要打掉承重墙。一些业主计划拆除他们家的承重墙,以便在装修拥有一个美好的效果。这可能会导致在装修,有一个美好的效果,但业主及其家人的安全没有得到很好的保证。如果承重墙被拆除,建筑的应力结构将变形,结构将变得更加脆弱,毁灭性倒塌的可能性将很大。一个好的装修和效果应该把安全放在比自己安全更重要的位置。


  第二,电线的选择要慎重选择。在选择电线,时,最好选择合格的铜电线。不要混合使用铜丝和铝丝,也不要使用铝丝。铝线导电性差,容易引发火灾;此外,施工,应使用三种不同颜色外皮的塑料铜导线,以区分火线、零线和接地保护线,改造电路不得使用一种或两种电线颜色


  三、装修材料忌易燃物材料,选择易燃物材料要慎重。目前,市场上有许多品种的材料在装修,家庭使用。为了拯救费用,绝大多数人选择普通的木条、拍立得板、壁毯等。墙面,的天花板和装修,有些还配有木地板,还涂了蜡。而且客厅采用普通木质屏风、挂毯、窗帘、木质,雕刻,门窗等易燃可燃材料装饰,客观上埋下了火灾隐患,增加了房屋的火灾荷载,为了家人的安全,在装修,的时候应该选择不燃或者不燃的材料,尽量避免易燃的材料,尽量使用材料in防火等。例如,防火的石膏板,石棉板和材料的膨胀珍珠石,这是阻燃,重量轻,防潮可以选择天花板。可燃的材料要慎重选择,必要时可以使用防火阻燃剂处理。


  第四,地面的建筑不应该用大理石铺成。应该注意建筑物的地面。大理石的重量是地砖和木地板的几倍。如果所有的大理石都是在地面,铺设的,地板可能会被淹没。特别是二层以上,由于装饰,房屋,未经房屋安全鉴定站鉴定,其地面家装建材的重量不得超过40 kg/m2。


  5.防水浴室也是装修的一个关键环节,一般做法是在装修,浴室放5厘米以上的水之前堵住地漏,并进行喷水试验。如果有漏水,防水必须重做;如果没有渗漏,地面应小心铺设在施工,防水层不应损坏,上下水和加热系统应擅自改变。


  更换安装或卫生设备,时,应注意不要轻易破坏地面原有的防水层。有些管道,地板,尤其是管道地板,不能随意更换。这是因为防水地板在地板下面,一旦被破坏,就很难完成。久而久之,会导致漏水,但会影响低层居民,会危及结构,建筑的安全


  当你在装修,时,你必须注意打开窗户,装修,过程中广泛使用的通风油漆、涂料和稀释剂容易挥发。如果室内的通风不好,油漆放出的气体就不容易排出,室内会聚集大量气体,挥发性气体与空气混合形成爆炸性混合气体,遇到明火容易爆炸;当达到爆炸极限时,如果不注意,拉一下电灯开关或打开电动工具,电火花就会引起火灾或爆炸,后果不堪设想。


  我们应该如何泄露墙体?维修,改造


  墙体的泄漏通常与水管有关。在施工,这是由于拐角处密封不良,或者水管体破裂,水流出,也可能是由于墙体的泄漏造成的。墙体的泄漏很少,这在工程,是一个质量问题,但很少发生。那么应该如何预防呢?


  1.确保管道的安装是紧密、平滑、水平和垂直的。


  管道安装应结合业主和设计的要求完成,完成后必须进行试压,其他施工只有通过检查后才能进行。为了保证管道,的耐久性,除了施工,的要求外,还应注意管道的质量。管件的质量必须保证达到国家规定的标准标准。最好使用厚壁水管。水管和煤气管一般用4根管子连接。


  此外,管道的安装必须保证它是横向和纵向的,管道的排水是畅通的。在安装,之前,它必须有合理的布局,并尽可能靠近墙面。阀门应该在安装,位置方便维修和合理


  镀锌管接口螺纹必须拧八齿以上,进水管必须拧五齿以上,不得有爆齿;原料带必须缠绕6次以上才能收线并扭紧;扭转后不要反方向扭转,并在安装完成后立即固定。


  2.在以后的水管使用中,需要接受无压力的测试。特别是水管接头容易漏水。因此,施工,水道建成后一定要注意试压,否则,管道将来可能会发生漏水。


  当家庭装修完成压力试验时,需要用金属软管连接冷热水管道的出口弯头,以确保冷热水管道同时受压。安装利用好管道压力测试仪后,将管道中的空气排出,使整个水管回路充满水,然后将其抑制在0.8mpa,并保持压力40分钟。如果压力下降到0.05mpam以内,则为合格。


  此外,需要注意的是,与用水相关的设备应提前位于设计,如燃气热水器、电热水器、厨宝、智能马桶、水槽、淋浴器等。上下水的位置要正确,要确定是否需要热水。


  3.确保卫生洁具的安装:安装正确,连接紧密。


  安装,卫生间、浴缸前,应先在天花板或天花板上刷油漆,用水泥浆将墙面刮平,在安装水槽前贴瓷砖。


  卫生洁具支架和支架的安装应光滑牢固,并应与器具紧密接触。卫生洁具与进水管、污水管的连接必须严密,不得有渗水、漏水现象,卫生洁具与排水管的连接管径、坡度应符合设计的要求


  厕所和

水箱安装位置应准确,且与墙面、地面连接紧密。安装完毕的卫生洁具应采取保措施。


    洗脸盆、水槽、淋浴龙头安装应端正,冷热水管接头应安装在洗脸盆下方,冷水在右,热水在左,龙头位置应端正。


    房屋改造加固的前景分析


    据统计,我国现在有一大批五、六十年代建造的老房屋,因超过了设计基准期而有待加固,全国又有大约三分之一的住宅安全储备不足,且城市的住宅结构逐渐进入老龄化,因此有大量的住宅结构需要加固,因此市场前景十分看好。


    我国每年又有一大批因生产规模及工艺等更新,而需要技术改造和加层的建筑物,它们因结构超载而需要补强;同时,随着国家抗震要求,设防标准的提高和改变许多地区现有房屋不能满足新设防的抗震要求,从而需要抗震加固;近年来社会上大量暴光的因工程质量低劣所造成的危房,它们也需要加固处理。


    近几年,随着我国城镇改造的步伐不断加快,在用建筑的维护的需求也随之增加,发展生产不仅仅只靠新建,对老项目的技术改造是非常必要的,根据国情,我们资金还比较缺乏,在今后生产发展的过程中,搞必要的新建项目与老项目改造相结合,采用两条腿走路的方针,是发展生产,强国富民的必经之路。


    碳纤维加固法应用于哪些工程上?


    碳纤维是以聚丙烯腈或者中间相沥青纤维为原料经过高温碳化制成。用于混凝土结构补强的碳纤维种类较多,可以按不同的分类方法进行划分。按形状分类,可分为:片材(包括布状和板状);棒材;型材;短纤维。按力学性能可以分为:高模量纤维;高强度纤维和中等弹性模量纤维。


    在结构补强过程中,碳纤维中的布状材料和棒材都运用较多。碳纤维布的基本力学性能可以通过实验确定,目前有许多检测方法,尚未形成统一的测试标准。但总的讲来,碳纤维布和碳纤维棒材有较高的拉伸强度,一般大于1800MPa;弹性模量较大,一般略大于钢材的弹性模量,大于220GPa,一般在300GPa~640GPa之间。延伸率较小,不大于2%。其中碳纤维棒材的强度稍小于碳纤维布,而弹性模量则稍大。


    在结构补强中,需要把碳纤维布和碳纤维棒材用有一定强度的粘结胶粘贴到混凝土上,使其和混凝土共同工作,以达到补强的目的。


    碳纤维板加固法是用粘结剂把碳纤维板粘贴在混凝土构件受力部位,和基体叠合为一体,从而达到加固目的的一种施工方法。


    碳纤维板加固法具有强度高、重量轻、易于施工、耐久性好等优良特性,可用于条件严酷、场地狭窄混凝土结构的维修、加固工程中。


    通常用在混凝土桥面板、桥墩、梁、柱、烟囱以及隧道衬砌等构件的抗弯补强、抗剪补强以及防止混凝土开裂、剥落等工程中。


    地基注浆加固应注意什么


    a、慎用于湿陷性土层。


    b、注浆压力不是越大越好,以能劈裂、挤密、浸渗土层即可(一般控制在1.5MPa以内),过大压力易造成上覆土层隆起,浆液上冒。


    c、浆液未固化前相当于增加了外荷载,而且注浆对原持力层有扰动,所以注浆易引起附加沉降,对敏感结构应采用隔一孔或数孔跳注,间隔时间最好在3天以上。


    d、卵石层或动水压力较大土层浆液应掺加速凝剂,或采用间歇注浆。


    重庆现浇阁楼的施工细节与注意事项(值得一看)


    现浇隔层(钢筋混凝土现浇楼板)施工细节:


    现浇隔层优点: 现浇隔层就是指在圈梁和承重柱上直接植筋或在砖墙上开槽,然后用壳子板直接打模,浇上水泥进行隔层的方法.其优点在于占用层高空间相对较少,隔音.隔热效果较好,无晃动感;使用年限与原房主体结构同等50~70年,缺点在于施工复杂.施工阶段保养时间长.施工现场相对较脏乱.对承重要求高等。


    施工工艺流程: 放线→开槽→钻孔→清孔→模板制立安装→配胶→灌胶→插筋→钢筋制作绑扎→浇灌混凝土→混凝土养护→拆除模板。


    钢筋混凝土的养保与拆模要求:


    1. 跨度在8米以上的混凝土强度为≥100%,8米及8米以下≥75%方可拆模。砼强度≥1.2mpa时楼面方可上人及施工(一般在浇灌后24小时强度可达≥1.2mpa)。春夏秋天正常养护为7天左右,冬天正常养护为10天左右就能够拆模。


    2.正常保养情况下,每天不少于2次,并保证每次浇水足够充足。


    3.砼的保湿养护对其强度增长和各类性能的提高十分重要,特别是早期的妥善养护可以避免表面脱水并大量减少砼初期伸缩裂缝发生。所以,楼层砼浇筑完后的必要养护(一般宜≥24小时)必须获得保证,如在实际施工中,由于抢赶工期和浇水将影响弹线及施工人员作业,施工中必须坚持覆盖麻袋或草包进行一周左右的妥善保湿养护。跃层、门面、别墅现浇隔层施工工艺及步骤


    放线:根据设计图纸标高要求在墙上放出加层楼板的位置,弹上水平墨线。


    开槽:在砖墙上搁置混凝土板的位置开槽一般大于等于砖墙一半(如砖墙为200cm即开槽10cm以上,当墙体大于300cm时,最深开槽15cm),如砖墙间的柱子间距大于4米时,在柱与柱之间加设一根构造柱(构造柱大小根据实际而定),还需在板下加设一道圈梁(圈梁大小根据实际而定)。板的长方向跨度如大于6米时还需在板中间加设一道连系梁。如加层混凝土板短方向和长方跨度匀大于6米时还需在板间多加设一道或更多的梁(根据实际而定)。柱子上开槽一般大于3-5cm。


    钻孔:砖墙上就无须在钻孔了,只在柱子上用电钻钻孔深度一般根据钢筋大小而定,钻孔大小一般为大于直径4mm。


    支模:架子部份用钢管或木方做为支撑搭设到设计标高,底板铺设木方和九夹板做为底模使板底达到平整的效果。


    植筋:砖墙上就无须植筋,在柱子上植钢筋加植筋胶锚入柱里面深度一般大于11cm(深度根据钢筋大小而定)。


    扎筋:根据设计图纸的梁板钢筋,用扎丝把钢筋扎好。


    浇灌混凝土:如是在楼层上一般用自拌混凝土,人工拌合混凝土,然后由人工转送到需浇筑的加层板上。如是在楼下(门面、地下室)加层加板,则用商品混凝土,根椐实际清楚采用人工转送或机械传送到加层位置。


    养护:一般养护期为7天,每天浇水进行养护(冬天一般一天一次,夏天一般一天二次)。


    施工工艺流程:放线 开槽 钻孔 支模 植筋 扎筋 浇灌混凝土 找平 养护 拆模。


    现浇楼板 “三筋”是指什么?


    1.温度筋


    温度筋是为反抗温度改变在构件内发作应力而设置的,温度筋的设置可削减楼板与屋面板顶面裂缝和裂纹的发作,温度筋一般设置在与室外直接接触易发作温差部位,比方露台以及房顶处的顶面也要设置温度筋,当雨篷、阳台等悬挑构件只规划支座负弯矩钢筋,没有规划板底部钢筋的,就需要在板底部设置温度筋。


    2.防裂筋


    构件发作裂缝有多种原因,不只是温度改变一个原因,如地基沉降、其他相关构件变形、应力会集、过早上人施工、荷载会集堆放、模板拆除过早、混凝土强度等级不正确或坍落度过大和维护时刻不当等很多要素。为了避免裂缝发作和确保构件的安全性,必须装备避免混凝土裂缝发作的防裂筋。


    3.散布筋


    在楼板和屋面板中运用的散布钢筋,主要是指单向板底部垂直于受力钢筋的散布钢筋和楼板顶部垂直于支座负筋的散布钢筋。一般把板中垂直于受力钢筋方向安置的钢筋称为散布钢筋。散布钢筋一般不作为受力钢筋核算,其主要效果是固定受力钢筋和反抗缩短和温度应力效果,散布钢筋的标准和距离一般在阐明条文中加以阐明或在会集标示中注明。


    别墅现浇混凝土楼板知识


    别墅及阁楼等住所加建楼板一般有三种做法,槽钢、工字钢、现浇钢筋水泥。


    钢结构做法因资料特点及现场加工条件、环境影响等要素,资料本身及焊接点方位易受潮锈蚀,影响运用寿命;结构厚度大,且踩踏有较大响声,一般不宜选用。


    现浇混凝土楼板的运用寿命长,牢固无振荡,防水,隔音作用好,结构厚度小,运用舒适度更佳。


    一、安全榜首


    1.1、原房子规划中梁、地基的结构承重须满意搭建要求。


    1.2、跨度过大时,须请专业的土木工程师进行计算,防止过重造成风险。


    1.3、选用国标钢筋,配筋合理。楼板配筋分适筋、少筋、超筋。


    A、适筋类:就是规划的钢筋数量在一个合理的规模内.这样的楼板,一旦楼板快要损坏时,会有预示:裂缝呈现。


    B、少筋就是钢筋放的少了,这样楼板的承重才干很差;


    C、超筋是钢筋放的多出了标准的规模.(这种状况就会呈现问题时楼板不能及时反映损坏状况.所以并不是钢筋越多越好 )


    1.4、施工时满意混凝土的初凝时刻及维护时刻要求。现浇混凝土楼板在拆模后,固化强度没有到达100%时,禁止堆积过量的建筑资料。


    1.5、现浇混凝土楼板的运用寿命较长,为确保安全,最好选择专业负责的施工队伍,真材实料、严厉按标准施工。


    1.6、施工时做好安全防护办法,防止人身意外伤害。


    二、恪守标准


    2.1、依据中华人民共和国国家标准 《混凝土结构规划标准》的规定:现浇钢筋混凝土板的最小厚度不小于80mm。


    2.2、当楼板内需埋管线时,规划板厚不得小于110㎜。惯例现浇楼板规划厚度不宜小于110mm(厨房、澡堂、阳台板不得小于90mm),单向板应≥L/50 (L为板的短向跨度)。


    2.3、依据规划标准:板中受力钢筋的距离,当板厚h≤150mm时,不宜大于200mm;当板厚h>150mm时,不宜大于1.5h,且不宜大于250mm。


    2.4、现浇的楼板选用植筋法施工,钢筋两头伸进边框至少15公分。混泥土现浇隔层一般都选用双层铺设钢筋,水泥推荐标号为≥42.5;不同标号切勿混用;应选用上等的河沙(海沙由于含有盐及其他杂质,不适于楼层现浇。);水泥、河沙、砂石比例为1:2:3,拌和均匀,并用专用轰动仪轰动。


    2.5、最重要的是要操控混凝土在初凝前浇捣结束,后工人收光。一般来讲混凝土初凝时刻为2~3个小时,只要不超越这个时刻,混凝土接缝部位会比较完好。


    2.6、满意维护时刻后才可拆模。浇好水泥后需要28天的保养时刻(不得低于15天)。


    三、工序严谨


    3.1、测量出图


    钢筋混凝土楼板属土建施工,装饰单位没有相关的规划施工资质及相关才干,有必要是建筑规划院才有专业规划才干;而一般建筑规划院对加建项目没有规划部分来联接,对业主的要求一般不予受理;只要专业土建施工单位内部托付才简单处理。


    承认图纸与计划。依据不同户型,有的还需加梁、加柱等,不行千人一面。大跨度或地下室施工由于触及根底与原结构结合部的联接,还需考虑楼板本身热胀冷缩性,地下沉降共同性,抗震才干等。


    3.2、除掉砂浆层,原边框混凝土拉毛,钻孔――清孔


    楼板结合部砂浆层须彻底除掉。钻孔深度要确保,现浇的钢筋两头伸进边框至少15公分,清孔要洁净。


    3.3、支楼板底模


    标示楼板标高水平线。


    现浇板选用合座支架现浇施工,支模应选用优质的竹甲板做面衬。制止用大芯板做面衬,大芯板吸水后简单变形而导致浇制的楼面不平。


    3.4、化学植筋(栽培钢筋)


    现浇的钢筋两头伸进边框至少15公分,然后将化学螺栓注入洞中,植筋胶要丰满。最终用水泥封堵小洞。不要为降低本钱而运用桶装植筋胶,应运用管装植筋胶,本钱虽然高点,但能确保质量;


    钢筋锈蚀严重时,须先除锈再植筋。


    3.5、绑扎钢筋


    选用10mm~12mm国标罗纹钢。相同类型的非标筋比国标的小,在韧性与抗拉强度方面,非标钢材易脆断,存在安全隐患。


    若楼板开洞,当洞口直径或宽度不大于300㎜时,受力钢筋绕过洞边,当洞口大于300㎜时,应有洞边加设附加钢筋,附加钢筋截面面积应大于被截面积的总和,且应满意搭接长度要求。


    房子下列五种部位的现浇板、屋面板内应装备抗温度缩短钢筋。


    A、当房子平面形体较大凹凸时,在房子凹角处的楼板,建筑平面尽量规矩,防止平面形状骤变,当楼板平面形状不规矩时,宜设置梁,使之形成较规矩的平面。


    B、房子两头阳角处及山墙处的楼板;


    C、朝南外墙设有大面积玻璃时,与南向外墙相邻的楼板;


    D、房子顶层及屋面现浇板;


    E、与周梁、柱、墙等构件整浇且受约束较强的楼板。


    3.6、管线预埋


    在做隔层之前需彻底断定装饰内容并做好水电布局。


    当楼板内需埋管线时,规划板厚不得小于110㎜。


    管线有必要安置在结构层中性轴方位上,并应尽量防止接连穿越整块楼板。


    电器线路预埋管小于25㎜时,并且线管的辅设走向重合于笔直混凝土的缩短和受拉力向时,宜增设笔直于管线的短钢筋网,宽度为300㎜,按构造要求增设S钩拉接,进行加强。


    管线不宜立体穿插穿越,对穿插布线处宜选用线盒办法。


    房屋维修浅析卫生间漏水怎么办?


    改造澡堂,除了运用优异的卫浴设备外,其他相关的地砖、天花板、澡堂门等当地,也是要注意的要点;但除了这些“硬件”设备外,规划和施工更是整修澡堂不行短少的四大要素。


    地上防水:防水材料有许多种,现在运用较普遍的是防水剂。


    卫生间漏水怎么办?


    铺设防水层时要铺至墙脚以上约二十公分,至少不低于门槛的高度。


    地砖铺设:地砖铺设的办法有三:第一、要有约百分之一的泄水斜度,斜坡朝向地板下水口;第二、地砖接缝要粗细共同,而且和壁砖接缝要对齐;第三、浴缸前墙选用砖砌,贴磁砖时,地砖最好先贴至墙下方,然后再贴壁砖,以防止发生破口。


    洗脸台面:卫生间漏水怎么办?洗脸台面不行挑选仅有一层表面胶壳的台面,因仅有表面胶壳的台面一经破损即无法修正。别的台面和洗脸盆接缝处有必要打填缝剂,以防止水从接缝处渗出。


    马桶:一般在安装马桶时,不能以水泥砂浆填塞来固定马桶,用这种办法固定的马桶将无法再次拆装,若遇到管路严峻堵塞时,只能敲掉。


    房屋装修中遇到这四种漏水情况该怎么办


    房屋装修中,一旦漏水状况过于严峻,会直接影响日常日子,形成更大的损失。导致这种漏水现象的原因有许多,小编就给大家说说四种漏水原因和修补办法。


    1、家中管道漏水 装置准确是要害


    房间水管接口漏水怎么办,水管漏水该怎么处理?信任这是许多人都十分想要了解的。是手忙脚乱的到处搬救兵,仍是胸中有数临危不乱?


    发生原因:管道装置欠好


    装置管道时没有固定好,形成松动;管道预留口方位有过错,混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理等是形成管道漏水的原因。


    修补办法:凿开管道做防水


    凿开预留管道洞口,进行底部装模与刷水泥油,以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。最后,24小时之后做渗水查验,如没有问题就能够康复墙面了。


    防治办法:固定好管道


    管道漏水较为常见,为了避免日后的费事。记住在施工时,做好装置作业,要固定好管道,依照标准浇捣砼。细心做好每一步,这样才干起到防治作用。


    2:房顶防水层漏水 保护层要重做


    防水层就是避免雨水进入屋面,地下水进入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水进入楼面及墙面等而设的资料层。一旦发生漏水,会给日子带来很大的影响。


    发生原因:防水层遭到损坏


    人为的施工损坏是导致防水层漏水;管道装置的损坏和保护层或防水层施工时的损坏导致;防水资料自身存在质量问题也会导致防水层遭受损坏。


    修补办法:铲掉重做防水


    首要,立刻找到渗漏点后,将墙地上保护层悉数铲掉,从头再做防水。完结重做作业之后,在24小时候后做渗水实验,如没有问题就能够修补砼了。


    防治办法:做好渗水查验


    防水层漏水的原因有许多,有时遭到损坏是无法立刻被发现。小编主张,在防水层做好后,立刻做渗水查验,假如没有漏水才能够进行下一步装饰,这一步千万不能疏忽。同时要注意的是在施工过程中,要避免防水层的损坏。


    3:墙楼面现黑斑 立刻寻觅渗漏点


    许多人在装饰完,入住不久会发现墙体湿润呈现黑斑,或是顶面、墙面有水渗漏的状况,有的家里是每到冬季墙面就会湿润甚至是发霉长毛,种种现象都给家庭日子带来了许多不便。


    发生原因:没有充沛捣实


    施工人员没有依照施工要求及标准施工;在浇注楼板时没有充沛将混凝土振平捣实,呈现空鼓,蜂窝,麻面等质量问题;水泥和砼自身存在质量问题。


    修补办法:渗漏处铲掉重做


    一旦发现漏水,务必先寻觅渗漏点。找到渗漏点后,将墙面或地上渗漏处的保护层铲掉。然后依照标准修补,最后就得从头做防水,再康复。


    防治办法:挑选适宜混凝土


    施工时,挑选适宜混凝土浇注,依照要求及标准施工,充沛捣实进行浇注。施工完结后,按施工规划及标准进行后期维护,确保砼不要呈现裂缝。


    4:裂缝漏水 做好维护作业


    裂缝漏水是高发问题之一,补葺多要损坏装饰,特别费事,上基层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间发生纠纷和对立,因此妥善处理此类问题至关重要。


    发生原因:混凝土温度没操控


    浇捣混凝土时没有操控好温度,维护没到位;钢筋的配比与结构,楼顶天面的荷载过重而形成;没有依照规划及标准做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的施工。


    修补办法:将砼整理洁净


    首要要将接头欠好的砼整理洁净,依照施工标准的要求,然后再用高一标号的砼进行修补。或是能够挑选用高压灌浆来修补裂缝。


    防治办法:依照标准浇注


    混凝土一定要依照规划及标准进行浇注,振捣和维护。钢筋的配比一定要依照规划要求施工,依照规定设施工缝、沉降缝、伸缩缝等,注意沉降调查作业。


    二手房屋装修必须注意的六点


    二手房屋装修必须注意的六点 1、为洗手间做闭水实验


    在装饰二手房之前,首要应该请装饰工人为洗手间进行闭水实验,查看曾经的防水处理做的怎么。办法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家查看,假如没有漏水现象,证明防水处理做的很好;假如漏水的话,有必要请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地上彻底干透,再帖瓷砖,不然地上会开裂。


    2、水、电路改造的处理


    水、电路改造是旧房改造最杂乱的。水路改造,人们运用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、衔接严密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,假如旧房子运用的是铝线,必定要拆掉,现代家庭电器许多,依照国家标准,装饰中有必要运用2.5毫米铜线,而关于装置空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时有必要运用PVC绝缘管。


    3、粉刷墙面,打底是要害


    老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装饰墙面的时分,必定要注意做好底层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的效果,还能够起到保护乳胶漆的效果,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最终是刷乳胶漆。假如墙面想刷成带色彩的,那么,要相应的涂上底漆。


    4、替换铝合金或塑钢门窗


    木质的门窗,假如没有变形或许开裂,阐明原料很好,能够在装饰时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续运用;假如木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制造。铁制的门窗,假如外表的油漆已经脱落或许主体开裂,主张我们拆掉,换成铝合金或许塑钢的原料。由于这两种原料的门窗能够起到密封、隔音、隔热的效果。


    5、添加必不可少的开关和插座


    现如今,随着家庭运用的电器越来越多,灯火照明设备也日渐五光十色,所以有许多当地需求放置开关和插座。那么,在装饰前,要提早做好布线作业,哪些当地日后需求放置什么东西,要提早做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该共同,一般开关间隔地上1.4米、插座间隔地上0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的当地。


    6、做好消毒作业,坚持室内空气流通


    重庆房屋维修在装饰的整个进程中,尤其是在打胶、刷油漆以后,必定要勤开窗,坚持室内的空气流通,卫生间假如没有窗户,要翻开排风扇。装饰进程要定期进行彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后封闭门窗1小时。别的,装饰以后不要立刻入住,假如条件答应的话,最好每天翻开窗户,坚持室内通风,能够使甲醛等有毒气体很快挥发掉。主张室内彻底通风3-6个月后再入住是最佳的。


    当然,每个家庭的状况都是不一样的,但以上的这些方面是装饰二手房时所要考虑到的,期望关于想要装饰二手房的朋友能有所协助。


    隔层究竟怎么样制造才能更加的牢固


    重庆隔层制作的工艺材料及方法有许多挑选,有木质钢结构隔层,重庆现浇隔层,钢结构隔层等。各有优势,钢结构隔层以其施工方便,安全安稳,强度高,以及很高的性价比,应该被得到广泛用应在别墅、复式高楼,需求隔空的修建上。如果是层高4.8米的话,那你做复式也太恐惧了吧,每层才多高啊,如果是净高4.8米,那还将就。


    但你也就做个钢结构的,又薄又健壮,不然太压抑了。其次,至于怎样装饰和你这个预算嘛,装饰得看看你的房屋结构和布局(也就是至少有个平面图应该),预算我觉着悬。


    我能回答你的暂时就这么多,详细的东西得等专家给你出主意了。现浇法做隔层也有一个板内钢筋与墙体衔接的问题,而可靠性的衔接方法是保证隔层安全的条件。


    现在修建工程上此类老练的衔接方法就是运用植筋技能来完结的。关于植筋技能,它的专业性强,不是几句话就能说清楚的,今后再可发帖介绍。总之,用现浇法做隔层也必须请有资质的规划和施工部队做。


    复式楼的隔层有几种做法,最主要的就是混凝土现浇和钢结构两种,钢结构的做法比较简单,但造价比较高,50平方的造价约在1万5左右,我开端一向倾向于做混凝土现浇,不只健壮并且隔音保温作用都比较好。


    房屋改造50平方的造价也只需1万左右,但缺陷是施工工期很长,施工加保养需求一个月左右。 隔层的上部我们主张运用2.5厚的实木板铺设.这样不管在强度仍是环保上都远远超越木工板,木板上一定要丁钉,也不必钉太密,用不着也糟蹋。 板上浇注合适厚度的水泥沙浆就行了.


    合格的外墙外保温系统应具备的条件


    外墙外保温体系在修建节能中占有严重比重,随着我国节能修建的加速,目标要提高到65%以上,这对外墙保温技能提出了适当高的要求。


    别的因为从前多起修建保温火灾事件的发作,引发了各界对保温防火的考虑,保温材料的防火功能引起了业界各界的高度重视。那么优质合格的外墙外保温体系应该具有哪些长处呢?


    下面就具体说一下优质合格外墙保温体系应具有的七个长处:


    1、外墙外保温体系能适应底层的正常形变而不发作裂缝或空鼓。


    2、外墙外保温体系能长时间接受自重而不发作有害的形变。


    3、能接受风荷载的效果而不发作损坏。


    4、能耐受室外气候的长时间重复效果而不发作损坏。


    5、在罕遇地震发作时不应从底层上掉落。


    6、高层修建外墙外保温工程应采取防火结构办法。


    7、外墙外保温体系应具有防水浸透功能。


    二次房屋改造时应该注意什么


    重庆房屋维修房子装潢也曾经有5年多了,由于事先经济宽裕,加上对房子装潢一窍不通,油漆也没选好,招致如今的房子墙面有很多的污迹,还有很多中央的墙面呈现开裂、脱皮的景象,住着很不舒适,于是决议将老房子来个面目一新。


    二次装潢的进程当中才发现,不只装潢是一门学问,创新异样也是……特别是墙面创新。于是装潢前后,鄙人苦下功夫,到各大装潢网站论坛取经,再加上本人的创新经历,重点针对如何防止墙面裂纹的成绩,如今将装潢进程中总结的经验和经历总结出来,仅供参考。


    首先要理解招致墙面裂纹的缘由。普通状况下次要是两类缘由:


    一类是由房屋修建自身构造成绩形成的;另一类是由运用劣质装潢资料比方说劣质乳胶漆,或采取不规范的施工工艺形成的,我的房子应该是运用的资料和油漆以及施工都不到位形成的,所以大家在房屋装潢进程中要特别留意以下几点!!


    1.选用优质资料很关键。装房子是个大事情,温馨、舒适的寓居环境很重要,而且房屋创新真的很折腾人,不论是装新房是旧房创新,最好还是一步到位的好!所以大家在选用资料的时分,一定要经过正轨销售途径购置,选用质量合格的商品。


    特别是油漆。由于思索到我们家老人小孩,从安康环保方面思索,所以在油漆方面比拟慎重。经过再三比照后才选了来威漆,一个欧洲的品牌,是全球最大的涂料公司阿克苏的高端战略品牌,很注重油漆的环保功能,来威漆的VOC(甲醛、苯等无害物质)含量超低,比其它罕见品牌都要低呢。而且这个牌子的口碑不断都挺不错,用的人很多,安慰性气息也很小,这点在装潢前后曾经证明了的。


    2.粉刷墙面,打底很重要。新房子的墙面普通只需求用粗砂纸打磨,按正常顺序粉刷就可以了。而老房子的墙面会呈现开裂、脱皮的景象,所以在粉刷墙面的时分,一定要留意做好基层处置。爲了最大限制避免日后墙面开裂,所以我把整个老房子的墙面铲平之后才涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还可以起到维护乳胶漆的作用,接上去是刮腻子,腻子膏要选用防水的清淡子,腻子我刮了三遍哦,最初才刷乳胶漆。


    3.严厉控制施工进程很必要。想要更好地预防墙面呈现裂纹,严厉控制整个施工进程也是很有必要的。很多细节方面的成绩,只要你亲身盯着刷漆徒弟,才干力图做到最好,我这次装潢可是根本全程监控啊!还有在装潢的整个进程中,尤其是在打胶、刷油漆当前,一定要勤开窗,坚持室内的空气流通,让无害物质更好的挥收回去。


    房屋装修改造的17个流程


    网友曝17个房屋装修改造流程,让装修既省钱又省事。是不是觉得房子装修无从下手,非常麻烦呢?重庆房屋改造小编搜集网友装修经验,详细记录二手房装修流程的17步,让房子装修变得更加简单、轻松,每一步都写得非常清楚,要装修二手房的赶紧记下来咯。


    (一)工具到位,准备就绪。装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里:卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞。


    (二)选择良辰吉日,放炮开工在工人进场之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。


    (三)主体拆改,让空间更实用。主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。 此时,该把成品门定下来了,这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。


    (四)水电改造,安排好每个空间的用途。水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。


    (五)包立管,把难看的管道包起来。考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。


    (六)贴砖,第一件有实体质感的东西贴砖前,要买好地漏。注意:要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,请大家买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门,同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好。


    (七)油工上阵,刷墙没什么好说的,找平、打磨、滚刷,效果好不好,绝对依靠你家油工的手艺。需要提醒大家,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂,仁者见仁,智者见智。据说喷的效果好些,可一旦有了破坏要补漆,将变得困难万分。


    (八)壁纸,美轮美奂的墙壁。墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏,后来贴时才知晓,贴壁纸真是个特干净的活儿!担心完全多余。


    (九)安装插座面板,插座面板大概半天可以安装完毕。


    1、插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。


    2、有开关的插座虽好,但要注意实用性。据我观察,带开关的五孔电源,三项插座都是扁口的,一旦你的电器需要的是圆口三项时,就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以,多用插座也一定要,哪怕它没开关控制!


    (十)厨卫吊顶,封上最后一个难看的部分。先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。最好买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。反观,pvc扣板好看,但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板,要问全包的价格,不要扣板、边角分着买。


    (十一)安装橱柜,漂亮的整体厨房诞生。橱柜是个配合工程,应提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。提前跟橱柜厂说,把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来。n多银子的东西,不能白给了厂家。包个水表、管道什么的,很有用处。


    (十二)安装成品门,成品门应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,如先装地板,磕磕碰碰很难避免。我家就是先装地板后装门,地板上磕出了很多小坑,肉疼si我了。


    (十三)安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件,建议在装地板前,将这些灰渣散落多的项目一一搞定。


    (十四)安装地板,事先备上一点胡椒粒,不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉,让他们沿着踢角撒上就行。一定要求工人不要在屋内切割地板,走廊里去切,最后把走廊打扫一下就可以了。


    (十五)开荒保洁,保洁的最大体现,我认为是擦玻璃。那么高的楼,自己爬到外面去擦,是个令人惊恐的事。其次是地板打蜡,蜡要自己买,便宜还好用,但一定要用保洁的打蜡机,效率比人工快几十、上百倍。其余的方面,我觉得不需要太依赖保洁,他们也就拿着小刀片这里刮刮、那里刮刮,没有那么灵的。所以,保洁走后,最好自己再进行一遍细致保洁。去超市买包“五洁粉”,弄几个旧毛巾。用旧毛巾,沾着干的五洁粉,从垭口到门、从瓷砖到踢角,一个屋一个屋的擦,不要偷懒,结果绝对让你骄傲。


    (十六)家具、家电进场,焕然一新的新家,家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。家具进场前,应备好如下物品:一次性鞋套(别买质量差的,踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜(搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护)。


    (十七)配饰装点,家才有了味道,有了装饰画的点缀,再配上漂亮的窗帘,家里的温柔味道就出来了。窗帘千万别在敷料上花太多钱,帘头、铅坠是必加的钱,但花边、布扣、穗子,这八元、那十元的,每米都要多花二三十元,没必要,而且也未见得好看。


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